Riqualificazione Piazza dei Mestieri 2

Il complesso immobiliare denominato Ex Concerie Fiorio è ubicato a Torino nel quartiere San Donato, ha una conformazione a “C” ed è ricompreso tra le Vie S. Donato, Vidua e J. Durandi al cui civico 10 è identificato. L’immobile è stato realizzato nei primi anni del 1900, come magazzino a supporto della ex Conceria Fiorio su progetto dell’ing. Pietro Fenoglio. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra, esternamente presenta elementi decorativi tipici dell’architettura Liberty, mentre gli elementi strutturali interni rappresentano uno dei primi esempi di costruzione realizzato secondo il brevetto ”Hennebique” che ancora oggi è uno dei sistemi più utilizzato nelle costruzioni (secondo lo schema trave pilastro in cemento armato). Per queste sue caratteristiche è vincolato come Bene Architettonico e Culturale.

Tra il 2009 e il 2011 è stato oggetto di un significativo intervento di restauro e rifunzionalizzazione per la creazione del Centro per l’Innovazione, la Produzione e la Formazione multimediale “Piazza dei Mestieri 2”. 

Gli interventi di recupero sono stati rivolti alla ridefinizione degli spazi e al consolidamento delle strutture al fine di renderli conformi alle caratteristiche prestazionali richieste e al risanamento energetico al fine di ottenere in ogni sua parte, un adeguato comfort ambientale e un rilevante risparmio energetico. 

Già la scelta di ubicare la “Piazza dei Mestieri 1”, in un sito industriale dismesso va nel contempo nella direzione della riduzione dell’uso del suolo (dovuto alle nuove costruzioni) e in quella del recupero edilizio. La volontà di continuare su questa strada ha determinato la scelta di recuperare l’edificio destinato a magazzino dalle vecchie concerie Fiorio, per farne un polo distintivo della città contribuendo al risanamento di una porzione di territorio cittadino e al recupero di un complesso architettonico di riconosciuto pregio.

Cronoprogramma

31/07/2009

Bando di Gara a procedura aperta Affidamento di servizi attinenti all’architettura e all’ingegneria per la ristrutturazione dell’immobile di via Jacopo Durandi 10 a Torino

31/07/2009

23/08/2009

Con Determina del Presidente del CDA i Servizi Attinenti all’Architettura e all’Ingegneria per la Ristrutturazione dell’Immobile di via Jacopo Durandi 10 a Torino vengo affidati al arch. Benedetto Camerana Capogruppo del raggruppamento temporaneo di professionisti composto da arch. Felice DE LUCA, arch. Marta FABBRI, ing. Alberto BONFANTI, ing. Piergiuseppe VOLANTE e ing. Flavio Vittorio CAMERA

23/08/2009

09/09/2009

AVVISO DI PREINFORMAZIONE

Riqualificazione edificio produttivo ai fini della realizzazione di centro per l’innovazione, la produzione e la formazione multimediale “Piazza dei mestieri 2”

09/09/2009

09/09/2009

Bando di gara d’appalto CIG 466543 Progettazione e Lavori

09/09/2009

07/10/2009

Presentazione dell’istanza per l’ottenimento del Permesso di Costruire

07/10/2009

27/10/2009

I° Integrazione al Permesso di Costruire

27/10/2009

05/11/2009

Il CDA approva il progetto definitivo dei lavori relativi alla realizzazione, ristrutturazione, restauro e rifunzionalizzazione delle opere di riqualificazione dell’edificio produttivo sito in via Jacopo Durandi 10 a Torino, ai fini della realizzazione di “Centro per l’innovazione, la produzione e la formazione multimediale denominato Piazza dei Mestieri 2”.

05/11/2009

15/12/2009

Bando di gara a procedura aperta per l’Affidamento di servizi di direzione lavori e coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione per la ristrutturazione dell’immobile di via Jacopo Durandi 10 a Torino da destinare a Centro per l’innovazione, la produzione e la formazione multimediale” Piazza dei Mestieri 2″

15/12/2009

22/12/2009

Seduta pubblica per l’apertura delle offerte economiche relative alla gara d’appalto CIG 466543 Progettazione e Lavori ed è risultato aggiudicatario provvisorio la costituenda A.T.I. SECAP SPA (Capogruppo) – GAMBARANA Srl -TECNELIT Spa (Mandanti)

22/12/2009

09/01/2010

Il CDA ha approvato l’aggiudicazione a A.T.I. SECAP SPA (Capogruppo) – GAMBARANA Srl -TECNELIT Spa (Mandanti) sulla base dell’offerta tecnica ed economica da questi presentata.

09/01/2010

08/02/2010

Firma del Contratto d’appalto di Progettazione esecutiva, nonché redazione del piano di sicurezza e coordinamento in fase di progettazione e realizzazione, ristrutturazione, restauro e rifunzionalizzazione delle opere di riqualificazione dell’edificio produttivo sito in via Jacopo Durandi 10 a Torino, ai fini della realizzazione di “Centro per l’innovazione, la produzione e la formazione multimediale denominato Piazza dei Mestieri 2”, tra la Fondazione Piazza dei Mestieri Marco Andreoni e A.T.I. SECAP SPA (Capogruppo) – GAMBARANA Srl -TECNELIT Spa (Mandanti).

08/02/2010

08/02/2010

II° Integrazione al Permesso di Costruire

08/02/2010

05/07/2010

Rilascio del Permesso di Costruire

05/07/2010

20/04/2011

Presentazione dell’istanza per l’ottenimento del Permesso di Costruire in Variante

20/04/2011

30/07/2011

Richiesta d’offerta 1 – Fornitura, trasporto, montaggio e posa in opera di arredi e complementi d’arredo

30/07/2011

30/07/2011

Richiesta d’offerta 2 – Fornitura, trasporto e posa in opera di tende

30/07/2011

30/07/2011

Richiesta d’offerta 3 – Fornitura, trasporto e installazione di attrezzatura hardware

30/07/2011

30/07/2011

Richiesta d’offerta 4 – Fornitura, trasporto e installazione di attrezzatura software

30/07/2011

08/08/2011

Rilascio del Permesso di Costruire in Variante

08/08/2011

15/09/2011

Assegnazione lotti 2 a SILENT GLISS Italia s.r.l.

15/09/2011

19/09/2011

Assegnazione lotti 1, 3 e 4 a INFORMATICA SYSTEM S.R.L.

19/09/2011

29/09/2011

Presentazione della Comunicazione di Inizio Lavori

29/09/2011

20/10/2011

Consegna dei lavori da parte del Impresa

20/10/2011

11/2011

Insediamento delle attività di Piazza dei Mestieri 2

11/2011

20/12/2011

Richiesta d’offerta – Fornitura, trasporto, montaggio e posa in opera di arredi per sala proiezioni

20/12/2011

12/01/2012

Assegnazione della Fornitura, trasporto, montaggio e posa in opera di arredi per sala proiezioni a ARES LINE Spa.

12/01/2012

08/03/2012

Invito a manifestare interesse per la locazione di spazi produttivi/terziari in via Jacopo Durandi 10 a Torino

08/03/2012

 04/2012

Insediamento delle aziende

 04/2012